Прочтите этот текст, прежде чем заказывать справку о стоимости.

Справка о стоимости — это не отчет об оценке. Поэтому там где закон требует именно отчета с рыночной стоимостью — справка не подойдет.

В справке о стоимости — вы не увидите стоимость именно вашего домовладения. В ней будет указана средняя стоимость домовладений в той же категории земельных участков, с домами схожими по конструкции и типу стен в том же регионе на вторичном рынке загородного жилья РФ. Поэтому, если характеристики вашего домовладения существенно отличается от типичного среднего, то его стоимость тоже будет сильно отличаться от указанной в справке.

Если ваш дом в плохом состоянии , то и его реальная рыночная стоимость будет существенно меньше, чем средняя, указанная в справке. Если вам требуется стоимость именно вашего домовладения — то здесь поможет только полноценная рыночная оценка с оформлением отчета. Оценку мы тоже делаем, но она стоит дороже — см. соответствующий раздел прейскуранта.

Справка является оптимальным выбором, когда требуется быстро и недорого получить документ с обоснованием примерной стоимости, например при подаче искового заявления в суд или как аргумент на переговорах.

Домовладение — это дом + земельный участок. Дома «висящие в воздухе», т.е. без земельного участка — на вторичном рынке не продаются. Поэтому если вам важно узнать именно стоимость дома без учета стоимости участка, то следует заказать еще отдельную справку со средней стоимостью участка. И вычитая его стоимость из стоимости домовладения вы получите «условную» стоимость дома без участка.